El área de Houston sigue evolucionando. Entre los numerosos proyectos de desarrollo, tanto previstos como en marcha, se encuentran el destino GreenStreet, inspirado en los callejones de Osaka, un proyecto de 12 millones de dólares para el paseo marítimo de Downtown Main Street y el megadistrito de ocio y convenciones, en lo que las autoridades municipales han descrito como el mayor proyecto de desarrollo de la ciudad en más de 50 años.
Pero las novedades no se limitan a la ciudad: Magnolia, en el condado de Montgomery -que el año pasado ocupó el noveno lugar entre los países con mayor crecimiento de EE.UU. -, está a punto de experimentar una enorme transformación gracias a un proyecto de 1.000 millones de dólares.
En colaboración entre Tannos Development Group, la empresa con sede en Friendswood que está detrás del Friendswood City Center, y Maritia LP, con sede en Arizona, la urbanización supondrá la reforma de 200 acres entre FM 1488 y FM 1774 para su proyecto de desarrollo Magnolia Town Center .
Los primeros conceptos de desarrollo prevén 400.000 pies cuadrados de espacio versátil de uso mixto para hostelería y vivienda, 250.000 pies cuadrados de oferta comercial y 200.000 pies cuadrados dedicados a oficinas médicas y profesionales.
Los planes incluyen una comunidad de apartamentos de 350 unidades, un complejo de mediana altura para la tercera edad, una selección de viviendas unifamiliares, varias parcelas exteriores, servicios de primera calidad y soluciones estructuradas de aparcamiento multinivel.
«No vamos a construir edificios de cristal de 10 plantas», dijo Louis Tannos, Consejero Delegado y Presidente de Tannos Development Group. «Queremos que sea una urbanización respetuosa con la comunidad… no una simple bofetada al suelo que se eleva verticalmente hacia el cielo».
El proyecto incluye también la construcción de un hotel de alta gama, reconocido en todo el país, con un restaurante de servicio completo, un bar de lujo y amplias instalaciones para convenciones con capacidad para 1.500 personas.
Entre los planes propuestos figuran zonas comerciales accesibles a pie a lo largo del paseo marítimo, tres lagos de acceso público y 30 acres de zonas verdes públicas.
De momento, el proyecto se encuentra en su fase inicial, y aún no ha llegado al Consejo Municipal de Magnolia ni a la Comisión de Planificación y Zonificación. Si todo va según lo previsto, Tannos Development Group iniciará las obras como muy pronto en el primer trimestre de 2026, con una fecha de finalización prevista para principios de 2027.