Situado en el 1201 de Fannin St, en el centro de Houston, GreenStreet es un centro comercial al aire libre algo anodino, entre House of Blues, The Laura Hotel y el recién estrenado Punchline Comedy Club. Tan pronto como el próximo verano, el espacio podría alcanzar su nueva forma como un vibrante centro de uso mixto inspirado en los callejones japoneses, con bares, restaurantes y una llamativa señalización.
La remodelación a gran escala de GreenStreet es un proyecto de la inmobiliaria Rebees, con sede en Dallas, la misma que está detrás de Autry Park y del reposicionamiento de Sugar Land Town Square. La visión de la empresa para GreenStreet consistiría en una experiencia envolvente de cuatro manzanas, 1.100.000 metros cuadrados y un vibrante callejón peatonal.
El director de reposicionamientos de Rebees, Matt Ragan, declaró a CultureMap Houston que su inspiración para el proyecto de reurbanización de GreenStreet fueron las enérgicas callejuelas peatonales de Osaka(Japón).
«Creemos que este proyecto está pidiendo a gritos lo que podría ser como esta experiencia de callejón», dijo Ragan. «Quieres encontrar la mejor tienda de dumplings y luego ir a un pequeño bar clandestino escondido detrás».
Los principales inquilinos de GreenStreet ya están instalados: el House of Blues, el club de comedia Punchline y Life Time Fitness. En la actualidad, el grupo está tratando de conseguir más proveedores, centrándose especialmente en bares y restaurantes, sobre todo de cocina asiática regional, que se ajusten a su visión.
GreenStreet también prestará especial atención a la sostenibilidad, con el objetivo de crear el proyecto de oficinas más sostenible del centro de Houston mediante la instalación de cuatro bloques de paneles solares en los tejados.
«La readaptación de GreenStreet creará un nuevo modelo de espacio urbano en el centro de Houston», afirma Mark Motonaga, director creativo y socio de RIOS, en un comunicado.
«Nuestra visión se inspira en la diversa cultura de Houston y combina a la perfección la naturaleza, la sostenibilidad y la arquitectura para crear una nueva experiencia de paisaje urbano que se despliega a través de tres bloques distintos y se construye hacia un eje central de actividad que conecta a las personas a nivel del suelo.»
«El diseño, que combina pantallas paisajísticas, señalización llamativa e intervenciones en escaparates, abraza el espíritu ecléctico de Houston. El futuro de GreenStreet insuflará nueva vida a la experiencia del centro y sentará las bases para la continua evolución de Houston.»
Está previsto que el proyecto de reurbanización de GreenStreet empiece a construirse a principios de 2025. El objetivo de la empresa es estrenar la experiencia completa en el tercer trimestre de 2025.