Situado justo al suroeste de Houston, The Grid está transformando el antiguo campus industrial de Texas Instruments en Stafford en un enorme complejo de uso mixto de 192 acres. El proyecto de 500 millones de dólares en el condado de Fort Bend ya cuenta con una serie de tiendas muy populares, pero los promotores aún tienen planes para un mercado gastronómico, una zona verde central, un cine de lujo y muchas más novedades por venir.
La reconversión del campus de Texas Instruments
Iniciado en 2018, The Grid es un proyecto de gran envergadura y en varias fases situado en la frontera entre Missouri City y Sugar Land. El lugar albergaba anteriormente el campus de Texas Instruments. Construido a mediados de los años 70, el campus de Texas Instruments era un importante complejo industrial antes de que la empresa se trasladara a Sugar Land en 2012.
En 2025, ya se había despejado la mayor parte del antiguo campus de Texas Instruments, pero los promotores aún están decidiendo qué hacer con el espacio restante. Según un informe reciente de Community Impact, los promotores esperan que The Grid esté totalmente terminado en los próximos 3 a 5 años.
The Grid ahora
Aunque el plan maestro aún no se ha llevado a cabo por completo, el desarrollo por fases de The Grid ha supuesto la apertura de numerosas tiendas, restaurantes y lugares de ocio. Con CostCo y Target como principales atracciones, el centro comercial acoge a numerosas marcas populares tanto regionales como nacionales, entre las que se incluyen:
- In-N-Out Burger
- Portillo’s
- Hopdoddy
- Cava
- Chipotle
Además, ya está disponible la primera tanda de opciones de vivienda; «1879» esun complejo de apartamentos con estudios y viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. También puedes alquilar en «Arc at The Grid», con estudios y apartamentos de 3 dormitorios, y en «Lenox at The Grid», con adosados y apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
Lo que nos depara The Grid
Aunque los sectores residencial y de grandes superficies están en pleno auge, el plan director a largo plazo todavía tiene en proyecto importantes fases comerciales, hoteleras y centradas en la comunidad.
Se prevé que el corazón comunitario del proyecto sea«The Lawn», un espacio público animado diseñado para acoger música en directo, noches de cine al aire libre y exposiciones de arte. Se espera que este espacio cuente con un mercado gastronómico como punto de referencia.
Se ha previsto un amplio concepto de restauración al aire libre conocido como Luma Grove, aunque gran parte de esta zona sigue sin urbanizar. Además, aunque el campo de golf Drive Shack que se había planeado inicialmente fue sustituido finalmente por el espacio de Costco, los promotores siguen apostando por un cine de lujo y un gimnasio de primera categoría para futuras fases de ocio.
La visión a largo plazo busca atraer a una gran cantidad de gente durante el día al recinto. El plan maestro prevé 500.000 pies cuadrados de espacio de oficinas enfocado a la creatividad, junto con hasta cuatro cadenas hoteleras. Las primeras fases del proyecto hotelero contemplan dos hoteles que compartirán servicios comunes.
Como ya se ha dicho, los promotores tienen previsto completar el plan director de The Grid en los próximos 3 a 5 años.
