El pasado noviembre, Astrodome Conservancy presentó Vision: Astrodome, un concepto de remodelación que devolvería a la Octava Maravilla del Mundo su antiguo esplendor. Recientemente, la organización ha presentado un nuevo plan actualizado para el proyecto de desarrollo del Astrodome de Houston, que incluye un nuevo análisis financiero que revela su potencial para generar un impacto económico de 1.500 millones de dólares.
En el concepto actualizado de su propuesta Vision: Astrodome, la conservación propone reconvertir el Astrodome en un centro deportivo y de ocio de uso mixto que incluya hoteles, comercios, oficinas y restaurantes. El estudio de arquitectura Gensler, con sede en San Francisco, se encargaría del diseño.
En su anterior propuesta, presentada el pasado noviembre, la Astrodome Conservancy anunció que su proyecto de remodelación requeriría una inversión de 1.000 millones de dólares. Sin embargo, la entidad ha ajustado ese valor a 840 millones de dólares, según el análisis antes mencionado. La remodelación se financiaría en parte con fondos públicos y en parte con fondos privados: se prevé una inversión pública de 270 millones de dólares y una inversión privada de 570 millones.
El análisis se realizó en coordinación con la empresa de desarrollo inmobiliario LeVass Ventures, con sede en Houston, y la Astrodome Conservancy.
Según el análisis, además de su impacto económico de 1.500 millones de dólares -generado en el transcurso de 30 años -, la remodelación del Astrodome generaría beneficios fiscales netos para Houston, el condado de Harris y la Autoridad Metropolitana de Tránsito del condado de Harris por valor de 237 millones de dólares, al tiempo que crearía 3.750 puestos de trabajo permanentes.
«Lo que se desprende de todo esto es que, de todos estos estudios y propuestas que compiten por el NRG Park, la oportunidad más convincente y económicamente viable para el condado -propietario del activo- es reutilizar y crear un flujo de ingresos en el Astrodome«, declaró Beth Wiedower Jackson, directora ejecutiva de Astrodome Conservancy, al Houston Business Journal.
Tras su propuesta el pasado noviembre, el presidente y director ejecutivo de Houston Livestock Show and Rodeo -uno de los dos inquilinos de NRG Park-, Chris Boleman, declaró al Houston Chronicle que Astrodome Conservancy no había participado en las negociaciones sobre el contrato de arrendamiento y el plan director de NRG Park.
Actualmente, la organización se está reuniendo con promotores privados y posibles inquilinos comerciales. Según Wiedower Jackson , espera que se tome una decisión sobre esta propuesta en un plazo de entre 6 y 8 meses. Si se acepta, el proyecto de reurbanización podría comenzar en el próximo año.