Algo grande está por llegar al noroeste del condado de Harris. El recién anunciado Toro District será un monumental complejo de uso mixto que transformará Bridgeland, en Cypress, en un destino deportivo y de entretenimiento durante todo el año. Con una superficie de más de dos millones de pies cuadrados, el distrito contará con nuevas instalaciones permanentes para los Texans, así como con un nuevo «núcleo urbano» de entretenimiento, comercio minorista, hostelería y mucho más en el noroeste de Houston.
Sede de los Houston Texans
Anunciado a principios de febrero, el Toro District, de 22 acres, que recibe el nombre cariñoso de la mascota de los Texans, servirá como sede mundial y centro de entrenamiento de los Houston Texans.
En el corazón de la nueva sede se encontrará una instalación de última generación de 175 000 pies cuadrados con un pabellón cubierto y tres campos de entrenamiento al aire libre de la NFL, que será la base de las operaciones futbolísticas y comerciales. El pabellón tiene una capacidad para 16 000 personas y es un espacio flexible diseñado para albergar eventos a gran escala, como conciertos, graduaciones y eventos deportivos juveniles.
Crédito de la foto: Houston Texans
«El Toro District será un entorno de primera clase para todos los que están relacionados con nuestra organización. Estamos incorporando las mejores prácticas de todo el mundo sin dejar de ser auténticamente Texans, asegurándonos de que la excelencia competitiva y el impacto en la comunidad sigan siendo el centro de todo lo que hacemos», afirmó Cal McNair, presidente y director ejecutivo de los Houston Texans.
Desarrollo de uso mixto del Toro District
Además de la nueva base de operaciones de los Houston Texans, el futuro distrito también contará con lo que se ha descrito como el nuevo «núcleo urbano» del noroeste de Houston. La empresa de arquitectura y diseño Gensler supervisará el diseño del plan maestro.
El desarrollo, de más de 2 millones de pies cuadrados, contará con una amplia gama de espacios de entretenimiento, hostelería, salud y oficinas en un destino cohesionado.
Las instalaciones previstas para el distrito Toro incluyen:
- 1 millón de pies cuadrados de espacio para oficinas
- 300 000 pies cuadrados de espacio comercial
- 250 000 pies cuadrados de medicina deportiva y atención sanitaria regional
- 1300 unidades residenciales
- 25 000 pies cuadrados de anexo del condado de Harris
- Hasta 21 canchas de voleibol
- 6 parques con senderos para caminar y andar en bicicleta
- 2 hoteles
- Campos de fútbol americano
- Alrededor de 5000 plazas de aparcamiento
Crédito de la imagen: Houston Texans
Costes e ingresos previstos
El distrito Toro de Houston es una iniciativa público-privada en colaboración entre los Texans, el condado de Harris y Howard Hughes Communities.
Según los informes, el condado de Harris contribuirá con alrededor de 150 millones de dólares al desarrollo a través de una zona de reinversión del incremento fiscal (TIRZ). Las autoridades han destacado que el dinero de los contribuyentes locales no se destinará a la sede privada ni a las instalaciones de entrenamiento de los Texans, ya que estos costes serán sufragados por los Houston Texans y Howard Hughes Holdings.
Las autoridades prevén que el futuro distrito generará unos beneficios económicos netos de 34 000 millones de dólares en los próximos 30 años, además de crear alrededor de 17 000 puestos de trabajo. El objetivo es completar el desarrollo en 2029.