¡Se avecina una transformación a lo grande de mil millones de dólares en Westchase! Park Eight Place está transformando por completo el antiguo campus de Halliburton en un extenso destino urbano de 2 millones de pies cuadrados. Repleto de apartamentos, oficinas, tiendas, restaurantes y un hotel, también está haciendo historia como el primer «Walkable Place» de Houston impulsado por un promotor inmobiliario.
Liderado por Johnson Development, con el diseño y la planificación a cargo de Gensler, TBG y BGE, Park Eight Place es un complejo de uso mixto de 70 acres en el distrito de Westchase, cerca de Bellaire Boulevard y la Beltway 8. Anunciado por primera vez hace varios años como una «aldea urbana» planificada, el proyecto consiguió en 2024 las autorizaciones municipales clave, entre las que se incluyen las primeras designaciones de «Walkable Places» y «Zona Especial de Aparcamiento» de Houston impulsadas por un promotor inmobiliario.
Servicios de uso mixto e integración de espacios verdes en Park Eight Place
La fase inicial de Park Eight Place incluirá más de 2.000 viviendas, además de locales comerciales, restaurantes, oficinas y hoteles. Uno de los objetivos principales del diseño es integrar el complejo con su entorno natural, sobre todo a través de una red de plazas, senderos y espacios verdes que ofrecen acceso directo al Arthur Storey Park, de 200 acres, y que, en última instancia, se conectarán con el sistema de senderos más amplio de Brays Bayou Greenway.
«Park Eight Place reflejará los gustos globales de Houston a través de una oferta gastronómica ecléctica, cultura y entretenimiento, comercios y servicios, hoteles y hostelería, así como instalaciones de salud y bienestar, todo ello impulsado por un compromiso con el diseño y las tecnologías respetuosas con el medio ambiente y sostenibles », afirmó Michael Cox, presidente de Johnson Development Services, en un comunicado de prensa.
Priorizar la accesibilidad peatonal en Park Eight Place
En noviembre de 2024, el Ayuntamiento de Houston aprobó las designaciones de «Walkable Places» y «Zona especial de aparcamiento» para Park Eight Place, lo que supuso el primer proyecto impulsado por un promotor inmobiliario aprobado en el marco del programa de planificación urbana de la ciudad.
Destacando el diseño centrado en los peatones del proyecto en un comunicado de prensa, el director general Charles Lusk afirmó: «En Park Eight Place encontrarás todo lo que necesitas, y todo ello a entre cinco y ocho minutos a pie de tu puerta. Park Eight Place se convertirá en un animado pueblo urbano donde convergen la salud, la conexión, la sostenibilidad y la comodidad».
«Su objetivo esbeneficiar a quienes desean estar al aire libre y quieren hacer más ejercicio—incluso en un entorno urbano— y creará un marco para apoyar a los negocios locales que permita a la gente acercarse fácilmente a ellos. Además, las empresas ubicadas aquí tendrántodas lascomodidades que sus empleados desean a menos de cinco minutos a pie. Y esas son solo algunas de las ventajas».
Cronología de Park Eight Place
Ya ha terminado la demolición del antiguo campus de Halliburton, y ahora están en marcha los trabajos de acondicionamiento del terreno y de infraestructuras, incluida la construcción de carreteras. Está previsto que la construcción vertical comience a principios de 2027. El proyecto se describe como «en marcha», pero aún no se ha anunciado públicamente una fecha de inauguración definitiva, y la página web oficial sigue promocionándolo como «próximamente».
